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【一】区域环境
龙泉驿区，隶属于四川省成都市，位于成都市中心城区东部。总面积 557 平方千米。下辖 7 个街道、3 个镇、123 个村社区，常住人口 134.6 万。龙泉驿区是成都经济技术开发区、天府新区·龙泉高端制造产业功能区、成都中法生态园所在地，是工信部授予的中德智能网联汽车示范基地，第 31 届世界大学生夏季运动会承办地，也是国务院正式命名的“中国水蜜桃之乡”。截至 2022 年龙泉驿区实现地区生产总值 1545.74 亿元，经济发展水平较好；同期，一般公共预算收入为 75.42亿元，其中税收收入为 58.75 亿元，占比 77.90%，财政收入质量较好；转移性收入为 31.44 亿元；政府性基金收入为 65.85 亿元，其中土地转让收入为 54.64 亿元，占比 82.98%。截至 2022 年末，龙泉驿区地方政府的债务余额为 263.40 亿元，地方政府的综合财力为 172.71 亿元。同期，该地区政府财政自给率为 64.86%，负债率 17.04%，债务率 152.51%，受土地出让收入大幅减少的影响，政府债务率有明显上升，目前政府债务率处于较高水平，有较大的偿债压力。综合而言，该地区经济发展水平较好，政府财政实力强，财政收入质量较好，政府债务率大幅上升，有较大的偿债压力。
【二】融资方评价
融资方成都市灵泉新农投资有限公司，实际控制人为成都市龙泉驿区国有资产监督管理和金融工作局。公司仅提供财务报表，截至 2022 年末，公司资产总计 137.44 亿元、所有者权益 0.22 亿元，财务杠杆极高，没有什么运营能力。综上所述，公司延期兑付风险高。
【三】担保方评价
担保方成都经开产业投资集团有限公司，实际控制人为成都经济技术开发区管理委员会，公司是成都经开区的基础设施建设和投融资主体，2023 年存在股权划出情况，但影响较小。公司经营稳定，利润对政府补贴依赖较弱，自身盈利能力较好；资产负债率较高，短期偿债能力一般，短债占比较高，货币资金规模较大但相对紧张，短期刚性债务兑付压力较大；融资能力较好，但随着基础设施项目资金的持续投入，未来仍将承担较大的筹资压力。公司目前存在股东损害公司债权人利益责任纠纷，立案日期 2022-05-25，目前尚未结案。综上所述，公司的延期兑付风险为中等。
【四】风险评估
龙泉驿区，隶属于四川省成都市，位于成都市中心城区东部。该地区经济发展水平较好，政府财政实力强，财政收入质量较好，政府债务率大幅上升，有较大的偿债压力。
融资方成都市灵泉新农投资有限公司，实际控制人为成都市龙泉驿区国有资产监督管理和金融工作局。公司仅提供财务报表，截至 2022 年末，公司资产总计 137.44 亿元、所有者权益 0.22 亿元，财务杠杆极高，没有什么运营能力。综上所述，公司延期兑付风险高。
担保方成都经开产业投资集团有限公司，实际控制人为成都经济技术开发区管理委员会，公司是成都经开区的基础设施建设和投融资主体，2023 年存在股权划出情况，但影响较小。公司经营稳定，利润对政府补贴依赖较弱，自身盈利能力较好；资产负债率较高，短期偿债能力一般，短债占比较高，货币资金规模较大但相对紧张，短期刚性债务兑付压力较大；融资能力较好，但随着基础设施项目资金的持续投入，未来仍将承担较大的筹资压力。公司目前存在股东损害公司债权人利益责任纠纷，立案日期 2022-05-25，目前尚未结案。综上所述，公司的延期兑付风险为中等。
本项目所在地区位于成都市龙泉驿区，该地区经济发展水平较好，政府财政实力强，财政收入质量较好，政府债务率大幅上升，有较大的偿债压力。融资方成都灵泉农投，仅提供财务报表，截至 2022 年末，公司资产总计 137.44亿元、所有者权益 0.22 亿元，财务杠杆极高，没有什么运营能力。担保方成都经开产投，2023 年存在股权划出情况，但影响较小；资产负债率较高，货币资金规模相对较小，短期刚性债务兑付压力较大，融资能力较好，但未来仍将承担较大的筹资压力；目前存在股东损害公司债权人利益责任纠纷，立案日期 2022-05-25，目前尚未结案。综上所述，该项目的延期兑付风险为中等偏高。
