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央企信托-56号陕西西安西咸标债
产品期限: 24个月付息方式: 每年度风控措施: 保证担保
募集规模: 3亿政信标的: 城投债券政信区域: 其它
预期年化收益: 100万 7.2%；300万 7.3%
发行方陕西省西咸新区秦汉新城开发建设集团有限责任公司
用途资金用于投向融资方在上交所发行的2022年非公开发行公司债券(第一期)
担保方陕西省西咸新区沣西新城开发建设（集团）有限公司
亮点陕西省会城区标债，AA平台融资，AA平台担保
风控措施陕西省西咸新区沣西新城开发建设（集团）有限公司提供不可撤销连带责任保证担保
还款来源
1、融资人的经营收入；
2、担保人的经营收入。
区域介绍 西安，省会、副省级城市，国家明确建设的3个国际化大都市之一；2021年，西安市GDP实现10688.28亿元，公共预算收入高达855.96亿元，同比增长18.2%; 另有政府性基金收入1460.39亿元；作为全国大区中心、战略地位显著，资源调动能力强。西咸新区，是全国第7个国家级新区，也是第4个副省级新区（紧列浦东、滨海、两江新区之后）；经济发展欣欣向荣，2021年本区公共预算收入高达106.49亿元，在市场在售各项目中高居第一，政府性基金收入连续几年位居西安市各区县第一名，财政还款能力极强。
发行方 陕西省西咸新区秦汉新城开发建设集团有限责任公司，AA公开发债主体，总资产349.10亿元，实控人是西咸新区管委会，公司作为西咸新区秦汉新城片区的基建主体，城建了秦汉新城内大部分重点基础设施建设项目，业务具有区域垄断优势，偿债能力非常强。公司主要通过银行和债券融资，目前续存债券5只，规模25.7亿，极少参与信托。
担保方 陕西省西咸新区沣西新城开发建设（集团）有限公司，AA公开发债主体，总资产564.64亿元，实控人是西咸新区管委会，2021 年实现营业收入34.41亿元。公司作为西咸新区沣西新城片区的基建主体，业务具有区域垄断优势，资产规模大、经营收入稳定，公司资信非常好，目前续存债券2只，规模18亿，过往没有参与过信托；本次提供债券内担保，法律效力最高。
