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乐居城更讯 5月31日成都花园水城城投2022年债权，佛山市自然资源局顺德分局发布了《关于《佛山市顺德区2022年度土地征收成片开发方案》征求公众意见成都花园水城城投2022年债权的通告》（下称成都花园水城城投2022年债权，《意见稿》），将在8个镇街进行成片开发征地约总面积587.3523公顷，共划分为19个片区。
土地权属方面，涉及集体土地370.6998公顷，村改居国有土地170.1829公顷，国有土地46.4987公顷。其中集体和村改居国有土地涉及35个集体经济组织。
本次成片开发范围拟安排实施征收地块项目共计70个，合计面积415.2173公顷，安排项目类型主要有工业开发类、住宅开发类、商业开发类、基础设施类等。
按征收计划来看，拟实施征收计划周期为2022-2024年，其中成都花园水城城投2022年债权：2022年计划实施征收项目4个，面积10.8668公顷成都花园水城城投2022年债权；2023年计划实施征收项目9个，面积69.8665公顷；2024年计划实施征收项目47个，面积236.1179公顷；计划2025年实施征收项目6个，面积31.6594公顷。
19个片区具体而言，大良105国道以西片区，面积37.5295公顷，位于西南侧，顺德支流以北，伦桂路接顺德支流以东，东临大良河、北至红岗工业园一期和碧翠豪苑二期一带，属于东部都市发展片区，处于东部综合发展轴。
容桂马冈西部片区，面积5.8233公顷，范围北至德胜河，东至龙海路，南至马冈村，西至杏坛镇。结合控制性详细规划的用地与功能布局，成片开发后将打造商业开发类功能项目，高水平打造生活性服务业。
容桂马冈北部片区，面积25.9522公顷，范围北至德胜河，东至马冈村，南至马岗大道。通过衔接控制性详细规划的用地布局，打造工业开发类项目及与之相关的配套设施项目，形成优势互补，产业上下链条贯通的新发展局面。
容桂马冈南部片区，面积0.7559公顷，范围北至马岗大道，东至马冈村，西至马岗大道。通过成片统筹二类居住用地和公园绿地形成绿意盎然的高品质居住小区。
容桂西部生态片区1，面积0.4266公顷，范围北、东至接龙路接龙坊，南至龙安路，西至龙沙路龙西坊。通过新一轮农村综合改革的契机，解决龙涌口留用地的用地报批指标，释放留用地潜能；
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容桂西部生态片区2，面积1.3188公顷，范围北至红旗社区，东至华基路。结合控制性详细规划功能布局，拟安排工业类项目，通过成片开发，有利于促进产城融合；
容桂西部生态片区3，面积94.1138公顷，范围北邻县道X782，南靠东海水道，东临广佛江珠高速，西近马宁村；
眉蕉河片区面积，8.1082公顷，范围北至容奇大道东，东至眉蕉河，南至碧桂路，西至容艺路。成片开发后，此项目将实现商业开发类、公共服务设施类的功能，通过规划建设，打造生态自然的滨水景观；
三洲东大门片区，面积48.3956公顷，东至碧桂公路，南至顺德区东乐路，西至顺德区伦教街道彩虹路，北至顺德水道；
桂畔海北岸片区，面积2.4901公顷，东至碧桂公路，南至顺德区东乐路，西至桂畔海岸边，北至顺德区碧桂路辅路与顺安大路交叉口；
教育科技园片区，面积98.5832公顷，位于勒流街道北部，北面临近东安大陆、南面临近广州绕城高速、中部有G325线东西向穿过；
中部产业园片区，面积16.4645公顷，位于勒流街道南部，北面临近西环路、南面临近南国西路、西面临近广佛江珠高速、东面临近主河涌；
三龙湾潭洲国际创新城示范区片区，面积2.7846公顷，位于陈村镇西部，拟安排禾渚工业区改造项目，该项目是顺德打造成科技创新高地的重要组成部分；
粤港澳大湾区科技转化示范区片区，面积为4.1228公顷，位于陈村镇东部，拟安排勒竹工业区改造项目，该项目是顺德高端智能装备产业示范区建设的重要组成部分；
三龙湾国际创新城片区，面积0.2388公顷，位于北滘镇西部荷岳路以南，水口大道以东，水口村金辉优步大道熙园南侧；
群力围片区，面积74.2298公顷，位于北滘镇东部，三乐路以北，西邻潭州水道，北临京澳线，北临广珠西线；
顺德高端装备产业园片区，面积15.5726公顷，北至田心片鱼塘区，南至广聚线，西至南海区，东临沈海高速广州支线；
顺德区域性公共中心片区，面积30.7488公顷，北至G325国道，南至顺番公路，东至乐龙路，西至龙江龙丰森林公园；
临港经济片区，面积119.6930公顷，位于杏坛镇南部，在百安路旁，并包括高富路以北范围，现状中部为成片工业用地，北侧紧邻杏坛中心区，是杏坛镇主城向东南发展的首要区域。
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文章来源:新浪乐居
