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【一】区域环境
吴兴区，隶属于浙江省湖州市，地处浙江省北部。吴兴为湖州古称，三国置吴兴郡，包括今湖州一带，取“吴国兴盛”之意；是丝绸文化发源地，钱山漾遗址出土了 4000 多年前、世界上最古老的蚕丝织物，2015 年被命名为“世界丝绸之源” 。截至 2022 年末，吴兴区实现地区生产总值为 897.30 亿元，经济发展水平较高；一般公共预算收入完成 62.49亿元，其中税收收入为 56.07 亿元，占一般公共预算收入比重为 89.73%，财政收入质量较好；转移性收入为 25.16亿元；政府性基金收入为 74.45 亿元，其中土地出让收入为 60.93 亿元，占比 81.84%。截至 2022 年末，吴兴区政府公开债务余额为 171.44 亿元。同期，经核算地方政府综合财力为 162.10 亿元；同期负债率为 19.11%，债务率为 105.76%，受土地出让收入下降的影响，综合财力有所下降，但当地政府债务压力仍然不大。综合而言，吴兴区经济实力较强，政府债务规模增长较快，综合财力较强，政府债务率虽有明显增长，但债务压力适中。
【二】融资方评价
融资方湖州吴兴人才产业投资发展集团有限公司，实际控制人为湖州市吴兴区财政局，公司是南太湖高新区重要的政府投资和重大基础设施建设项目实施主体。公司资产规模增长较快，资产负债率处于行业内合理水平，公司短债占比一直处于较高水平，短债压力较大，公司货币资金规模较大，对短期债务有一定的保障作用。公司业务较为多元化，公司利润对政府补助的依赖程度较低，公司融资渠道畅通，融资能力较好。综上所述，公司的延期兑付风险为中等偏低。
【三】担保方评价
担保方湖州申太建设发展有限公司，实际控制人为湖州市吴兴区财政局，公司是湖州南太湖高新技术产业园区重要的基础设施建设主体，从事南太湖高新区的基础设施及安置房建设、土地开发整理及产业园区开发运营等业务。公司短债占比逐年上升，短债压力较大，非受限货币资金对短期债务的保障作用较小。公司营业收入逐年增长，自身盈利能力较好。公司有一定的融资能力，债务压力较大，整体现金流状况较差，有较大的融资压力。综上所述，公司的延期兑付风险为中等。公司为融资方全资子公司，对项目的实际担保作用较小。
【四】风险评估
吴兴区，隶属于浙江省湖州市，地处浙江省北部。吴兴为湖州古称，三国置吴兴郡，包括今湖州一带，取“吴国兴盛”之意；综合而言，吴兴区经济实力较强，政府债务规模增长较快，综合财力较强，政府债务率虽有明显增长，但债务压力适中。
融资方湖州吴兴人才产业投资发展集团有限公司，实际控制人为湖州市吴兴区财政局，公司是南太湖高新区重要的政府投资和重大基础设施建设项目实施主体。公司资产规模增长较快，资产负债率处于行业内合理水平，公司短债占比一直处于较高水平，短债压力较大，公司货币资金规模较大，对短期债务有一定的保障作用。公司业务较为多元化，公司利润对政府补助的依赖程度较低，公司融资渠道畅通，融资能力较好。综上所述，公司的延期兑付风险为中等偏低。
担保方湖州申太建设发展有限公司，实际控制人为湖州市吴兴区财政局，公司是湖州南太湖高新技术产业园区重要的基础设施建设主体，从事南太湖高新区的基础设施及安置房建设、土地开发整理及产业园区开发运营等业务。公司短债占比逐年上升，短债压力较大，非受限货币资金对短期债务的保障作用较小。公司营业收入逐年增长，自身盈利能力较好。公司有一定的融资能力，债务压力较大，整体现金流状况较差，有较大的融资压力。综上所述，公司的延期兑付风险为中等。公司为融资方全资子公司，对项目的实际担保作用较小。
本项目所在地区位于浙江省湖州市吴兴区，该地区经济实力较强，政府债务规模增长较快，综合财力较强，政府债务率虽有明显增长，但债务压力适中。融资方吴兴产投资产规模增长较快，短债占比较高，货币资金对短期债务有一定的保障作用，融资渠道畅通，融资能力较好。担保方申太建设为融资方全资子公司，对项目的实际担保作用较小。综上所述，本项目延期兑付风险为中等偏低。
