临沂市河东区汤头温泉开发有限公司资产收益权项目风险评估报告

微信号:18321177950
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号

【一】区域环境
河东区,隶属山东省临沂市,面积 834 平方公里,人口 90.8 万。省级沂河新区成立后,现实际管辖 6 个镇街、173 个行政村(社区)、327 个自然村,面积 509 平方公里,常住人口 54.4 万,是著名的中国温泉城、中国五金产业工贸城、中国脱水蔬菜加工城。截至 2023 年末,河东区实现地区生产总值为 323.00 亿元,经济发展水平一般;一般公共预算收入完成 21.30亿元,其中税收收入为 17.81 亿元,占一般公共预算收入比重为 83.62%,财政收入质量较好;转移性收入为 12.49亿元;政府性基金收入为 1.55 亿元,近两年该地区无土地出让收入。2023 年末,河东区政府公开债务余额为 97.12 亿元,政府债务规模增长较快。同期,经核算地方政府综合财力为 35.34 亿元,同期负债率为 30.07%,债务率为 274.82%,政府债务率处于较高水平,债务压力较大。综合而言,河东区经济发展水平一般,政府财政收入质量较好,政府债务规模增长较快,债务率处于较高水平,有较大的债务压力。


【二】融资方评价
融资方临沂市河东区汤头温泉开发有限公司,实际控制人为山东省临沂市河东区财政局。公司资产规模较小,资产负债率较低,后续再融资空间较大,公司有息负债均为短期债务,短债压力较大,账面资金规模较小,对短期债务的保障作用较小。公司利润规模较小,融资规模较小,融资能力较差,综合实力较差。综上所述,公司的延期兑付风险为中等偏高。


【三】担保方评价
担保方临沂东城建设投资集团有限公司,实际控制人为山东省临沂市河东区财政局,公司主要负责河东区产业园建设和部分城市更新项目建设。公司资产规模较小,资产负债率增长较快,后续再融资空间仍较大。公司短债占比较高,账面资金受限程度较高,短债压力较大,公司城投属性较弱,政府补助是公司利润的主要来源。综上所述,公司的延期兑付风险为中等偏高。


【四】风险评估
河东区,隶属山东省临沂市,面积 834 平方公里,人口 90.8 万。省级沂河新区成立后,现实际管辖 6 个镇街、173 个行政村(社区)、327 个自然村,面积 509 平方公里,常住人口 54.4 万,是著名的中国温泉城、中国五金产业工贸城、中国脱水蔬菜加工城。综合而言,河东区经济发展水平一般,政府财政收入质量较好,政府债务规模增长较快,债务率处于较高水平,有较大的债务压力。
融资方临沂市河东区汤头温泉开发有限公司,实际控制人为山东省临沂市河东区财政局。公司资产规模较小,资产负债率较低,后续再融资空间较大,公司有息负债均为短期债务,短债压力较大,账面资金规模较小,对短期债务的保障作用较小。公司利润规模较小,融资规模较小,融资能力较差,综合实力较差。综上所述,公司的延期兑付风险为中等偏高。
担保方临沂东城建设投资集团有限公司,实际控制人为山东省临沂市河东区财政局,公司主要负责河东区产业园建设和部分城市更新项目建设。公司资产规模较小,资产负债率增长较快,后续再融资空间仍较大。公司短债占比较高,账面资金受限程度较高,短债压力较大,公司城投属性较弱,政府补助是公司利润的主要来源。综上所述,公司的延期兑付风险为中等偏高。
本项目所在地区位于山东省临沂市河东区,该地区经济发展水平一般,政府财政收入质量较好,政府债务规模增长较快,债务率处于较高水平,有较大的债务压力。融资方汤头温泉资产规模较小,账面资金规模较小,短债压力较大,融资能力较差。担保方东城建投总产规模较小,资产负债率增长较快,短债占比较高,账面资金受限程度较高,城投属性较弱。综上所述,本项目的延期兑付风险为中等偏高。

您可以还会对下面的文章感兴趣:

暂无相关文章

复制成功