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国通信托坑惨上市公司，频繁遭起诉！
长期以来被债务危机包裹的房企，因现金流短缺带来的地产信托产品违约事件仍层出不穷。近日，国通信托被上市公司及多名投资者爆出旗下信托产品出现无法正常兑付的情况。
▌所涉司法案件157起
七年前的一场股东博弈，让方正系逐渐淡出国通信托，由第一大股东退居三股东，而原来的三股东武汉金融控股通过增资扩股，升级成为国通信托控股股东。辗转多年，国通信托这张金融牌照再次回到了武汉国资委的手中。
易主之后，国通信托迅速加热与地产圈的关系，包括不断扩大投资比例、发行大量地产信托产品等等。大面积的铺排为国通信托埋下风险隐患，此后监管约谈、项目踩雷、信托逾期，以及种种官司，接踵而至。
目前国通信托所涉司法案件共1330起，其中案件身份为被告的有321起，占比24.14%，在被告案件中与地产相关的达157起。
▌上市公司深陷延期
不仅是个人投资者，A股上市公司“踩雷”国通信托也时有发生。此前杭州解百（600814.SH）公告称，公司购买的“东兴870号”信托产品，存在延期兑付风险。
公告显示，受房地产市场环境影响，该信托计划融资人“世荣置业”未能按约履行债务，国通信托决定将该信托计划项下各笔融资期限整体延期一年，同时新增三项增信措施。这并非杭州解百首次认购国通信托出现兑付风险，此前还投资了“东兴890号”，同样发生实质性违约，不过杭州解百最终收到该信托剩余本金及收益，但并未达到预期收益。
资料显示，杭州解百为一家以零售为主业，并向健康医疗、体育等板块进行产业拓展的商业上市公司，主要业态有百货商场、购物中心。
去年8月底，杭州解百董事会审议通过《关于利用闲置资金购买信托产品的议案》，同意公司购买由国通信托发行的东兴870号信托产品，投资金额为5000万元，期限为12个月，年化收益为7.2%，该产品为一款标准的地产信托，资金最终使用方为世荣置业。按照杭州解百的认购时间，该信托计划应于今年9月2日到期。然而，杭州解百等来的却是延期的消息，这是杭州解百今年第二次官宣地产信托产品被延期。
▌二次栽坑
在投资“东兴870号”之前，杭州解百曾在去年7月9日认购了同样由国通信托管理的“东兴890号融创1890项目集合资金信托计划”第六期B类，认购金额也同样为5000万元，投资期限12个月，预期收益7.2%。
该信托资金最终投向的是由武汉融景臻远房地产开发的“融创1890项目”。虽然背靠大房企，但该信托计划仍然出现违约情况。
6月29日，杭州解百公告，“东兴890号”融资人未能按照合同约定期限向国通信托支付回购价款及回购溢价款，已构成实质违约。
连续两次经历地产信托违约风波，杭州解百调整了投资方向，其表示，为防范地产类信托产品的投资风险，已从去年9月起暂停了地产类信托产品投资。截至目前，其投资的信托产品仅有东兴870号这一笔，存量产品余额为4930.63万元。
▌频踩“地雷”
除了杭州解百，今年以来，安克创新、塔牌集团、微光股份、华媒控股等多家上市公司先后公告投资的地产信托产品展期，相关的信托公司包括中建投信托、中融信托、中航信托等，踩雷的对象也大多为头部房企。
8月，地处浙江的上市公司华媒控股公告，2020年9月，其全资子公司与中建投信托签署《中建投信托·安泉544号》，该信托原定今年8月21日到期，但华媒控股只收回了约272万元，剩余本金1915万元及部分投资收益未能如期兑付。同日，微光股份也发布公告，称其于2020年8月认购该信托，今年7月收回213万元，仍有4787万元未收回。
同月，塔牌集团和微光股份官宣，其投资的“中融-融沛275号”展期11个月。其中，塔牌集团全资子公司认购1000万元，微光股份认购5000万元。在此之前两个月，安克创新发布公告，就斥资1亿元购买的“中航651号信托”理财产品待回收本金及投资收益存在逾期风险一事，回复深交所的关注函。
对此，做为业内人士表示，在当前复杂的经济金融环境下，信托理财市场变化较大，对投资者而言，应具备更高的投资知识和风险意识，未来投资信托产品仍需把控制风险放在第一位，获取收益放在第二位！
